合肥松绑楼市“放大招”,取消企业及外地人购房限制
根据合肥市房产局房屋交易中心消息,放大招合肥再度调整楼市政策、合肥松绑限购。松绑
6月24日起,楼市非合肥户籍的取消企业外地居民家庭通过补缴社保、即可购房,及外企业法人以及非法人组织也可以购买市区范围内的地人新建商品住房和二手住房。户籍登记在市区的购房集体户、投靠亲友家庭户籍,限制与市区户籍家庭具有相同购房资格。放大招此外,合肥非限购区域住房(新站区、松绑瑶海区、楼市新桥产业园)不再计入家庭住房总套数。取消企业
在此之前,及外合肥的市区集体户若落户未满一年,还需要在两年内逐月缴纳12个月社保或个税才可限购一套房,外地户口也需要逐月缴纳12个月社保才能购房。
去年4月6日,为了打击楼市投机炒作,合肥还专门发布新政,彻底叫停企业购买商品房,结果该政策仅实行了一年零两个月。
专门聚焦环南京及长三角都市圈的房地产大数据系统“金刚石云数据”显示,2022年1月至6月12日,合肥市区新房供应量为12632套,成交量为15755 套房源,成交均价20066元/平方米,成交总金额约397.48亿元。
相较去年同期,合肥楼市今年的供应量、成交量、成交总额均有较大幅度下降,其中供应量减少8514套,同比下降38.44%;成交量减少15904套,同比下降50.23%;成交总额减少约349.93亿元,同比下降46.81%。
不过接下来,合肥有一大波纯新盘蓄势待发,据不完全统计,九区三县目前有55个纯新盘待上市。
二手房方面,根据链家数据,目前合肥挂牌房源超过8.8万套,存量为近年来新高。
为促进楼市消费,合肥近期不断调整相关政策。在此次限购松绑之前,合肥已经率先宣布上调首套房公积金最高可贷额度、延长二手房贷款期限,贷款年限加房龄之和由最长不超过30年调整到40年,这已经是近两年来合肥第二次延长个人住房贷款年限。
跟合肥类似,目前多个省会城市也都出台了外地人补缴社保即可购房的政策,比如近期南京、武汉已相继执行非户籍居民家庭补缴6个月社保可获购房资格的新政,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此类政策有助于外来人口购房需求的积极释放,也说明之前的楼市刺激政策对市场提振效果不够明显,所以各城才会有进一步的放松动作。
(责任编辑:休闲)
- ·俄官员:俄罗斯企业开始使用人民币与巴西结算化肥
- ·沪鸽口腔IPO:主要产品“假牙”平均成本约0.23元 创始人两度“接手”资不抵债子公司
- ·花旗:这既不是2008也不是2020 仍看好这几只航空“潜力股”
- ·宁德时代披露定增情况:募资总额为450亿元
- ·央行等八部门:支持银行业金融机构加大对符合要求的科创企业信贷投放力度
- ·力撑欧盟电气化战略!福特承诺将在西班牙和德国生产电动汽车
- ·中信银行:控股股东将变更为中信金控
- ·178批次健身装备抽检:鸿星尔克、乔丹、361°不达标
- ·一张图:交易品种枢纽点+多空占比一览(2022/11/23周三)
- ·私募管理人备案加速回暖,基金经理、大学教师齐“奔私”
- ·Zoom视频通讯跌超9% 预计线上业务下滑 下调全年营收指引
- ·美国520亿美元芯片法案难产 民主党称将很快出台两党统一版本
- ·公厕如何防疫?上海闵行:进入需扫场所码、每2小时消毒一次
- ·166件国宝亮相,香港要建一座怎样的“故宫”?
- ·小米集团:第三季度经调整净利润21.17亿元,同比减少59.1%
- ·“赌性更坚强”!水泥资产二次挂牌无人问津 金圆股份大股东斥资30.6亿元自己接盘
- ·教育部持续推进非学科类培训价格监测工作:5月份价格总体平稳
- ·美媒:中印大量购入俄油,西方制裁“自打脸”
- ·高途第三季度营收6.06亿元 同比下滑45.6%
- ·北京将对建设项目开展“碳评”,改扩建项目碳排放强度应优于现有工程